1975〜1985年築, 専有面積65.08㎡〜85.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
セザール第1札幌
北海道札幌市中央区南三条西六丁目
/ すすきの駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 75.08㎡の場合
相場
2,178万円
29.0万円/㎡
1,531
1,962
2,393
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,393万円
26.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月4日
セザール第1札幌
1,980万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 75.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,980万円 | 26.4万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/19 | 2,080万円 | 27.7万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,180万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,300万円 | 21.8万円 | 8階 | 105.36㎡ | 3LDK以上 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.67万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | セザール第1札幌 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅2分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャルム北4条 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅6分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ギヤラリーハイツ南2条B棟 札幌市中央区南二条東六丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 朝日プラザ北七条A棟 札幌市中央区北七条西十四丁目 | 桑園駅5分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 133戸 | SRC |
| 2023/07/28 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅15分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/16 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,230万円 | 21.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅6分 | 2,730万円 | 29.1万円 | 93.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/08 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅3分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/14 | コープ野村宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,640万円 | 20.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,049万円 | 26.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/31 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。